房子是婚前男方父亲按揭贷款的，但我老公提出离婚了，我不同意他就要起诉，他现在想离婚，法院能判我赢吗？

更新时间：2018-12-24 16:22:48人浏览

问题描述：

我们09年结婚的，2010年领的结婚证，房子是婚前男方父亲按揭贷款的，婚后我也帮着还了多半年的房款，我母亲也出了7000还贷款，今年2月份我公公要把房款还清，我们的日子会好过点，但我老公提出离婚了，我不同意他就要起诉，结婚前我和他又过一个孩子打掉后现在一直怀不上孩子，我一直在看病吃药，他现在想离婚，我真的很伤心，请问我想的到点补偿，法院能判我赢吗？

4位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

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夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款，婚后共同还贷，婚前取得房产证且房产证登记在一方名下，离婚按揭房怎么分?
由于一般情况下，我们在认定房产归谁时的依据就是房产证上的名字。因此，此时极容易被认定为登记方财产。
所以此时，未登记方主张该房屋为共同财产时，一要证明自己在婚前为购买房屋履行了出资义务;二要证明自己婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下出资的。如果不能提供相应的证据，则房产就会认定为与一方财产，在分割时不予分割。

2018-12-24 16:01:48

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根据法律的规定，如果该房屋的所有权证书系你丈夫及其父母在你们婚前取得，则你不享有该房屋的所有权。但你有权对婚后你丈夫支付的按揭还款部分主张夫妻共同财产权，要求分割该份额。
如果该房屋的所有权证书系你们婚后取得，则应属于家庭共同共有财产，你有权主张分割财产。关于你丈夫的收入问题，只要你有证据证明其享有的收入数额，则该收入应当视为夫妻共同财产。

2018-12-24 16:03:24

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婚前贷款，婚后共同还贷属于共同财产吗？新婚姻法对于婚后房产权属问题的其他几种情况：
1、夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权，离婚后房屋的分割。
首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。
2、夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，离婚时房屋的分割。
按最高人民法院关于《婚姻法》司法解释
(二)的规定，既然是夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋是婚前财产。因此，离婚时，另一方无权要求分割。
3、夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，取得了房产证，婚后夫妻共同还贷的房屋，离婚后房屋的分割。

2018-12-24 16:22:48