买房交了定金,之后想想又不想要那套,想换别的户型,可以换么?或者定金可以退么?
更新时间:2022-03-27 06:10:53人浏览
问题描述:
在买了房子并付了定金之后,我想我不想要那套了。如果我想换另一种房子类型,我能换吗?或者押金可以退还吗?
3位律师解答
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订金的退还,要看双方具体的约定,或给付人的违约是否给收受方造成损失来决定是否应该退还订金。订金在法律上是不明确的,也是不规范的,在实践中一般被视为预付款,即被认定为一种履约保证,这种保证也是单方的,不具有明显的担保性质,它只对给付方形成约束,即给付方对收受方的保证
2022-03-27 05:51:57
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根据《民法通则》、《合同法》及《担保法》的有关规定,“购房定金”是一种为了缔结合同或履行合同而采取的一种担保形式。按照上述法律规定,不想买房了定金能不能退还,要看具体的情况:
(一)如果开发商不具备商品房销售资格,那么不想买房的话,定金可以退回
(一)如果开发商不具备商品房销售资格,那么不想买房的话,定金可以退回
2022-03-27 05:54:34
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