请问房子是未满十八周岁孩子名字买的，其监护人能替孩子卖房子吗？谢谢
更新时间：2022-03-26 21:11:58人浏览
问题描述：
对不起，这房子是用一个18岁以下的孩子的名字买的。监护人能为孩子卖掉房子吗？非常感谢。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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如果房子是孩子的监护人也无权卖。监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产
2022-03-26 21:02:22
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监护人能卖孩子的房产的依据是《民法总则》第18条：监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，除为被监护人的利益以外，不得处理被监护人的财产。监护人依法履行监护的权利，受法律保护
2022-03-26 21:09:03
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法定监护人无权随意处置被监护人的房屋。房屋产权归孩子所有，必须经过孩子的同意才能卖房。但子女未满18岁，不具备完全民事行为能力，不能对自己名下的房产进行处置。一般情况，只有等孩子年满18岁后，经孩子同意才能处理这套房子
2022-03-26 21:11:58
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