但是租房方不同意，请问这个事情要怎么解决？转让费的问题该怎么办呢？
更新时间：2022-03-26 12:11:55人浏览
问题描述：
我是房东。现在我有一个门面要出租。我们已经起草了一份合同。它将于今年11月到期。现在我想拿回门面。但房客不同意。他说，他必须等到门面过期，然后把它转移出去收取转移费。但是我们租给他的时候没有收过户费。他的过户费是前一位房客的。他的意思是，如果我们现在想收回房子，我们必须给他一笔转会费！如何解决这个问题？转会费呢？
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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店铺被房主收回，如果当事人不存在违约的情形，房客不能要求补偿转让费。《合同法》第113条第1款：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失
2022-03-26 12:09:59
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首先要看合同是怎么规定的。如果合同中没有规定，出租人就必须事先征得承租人同意。所以，看情况，你不同意的可以拒绝。
2022-03-26 12:11:55
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