房子交了部分首付,只签了认购书才能退还首付

更新时间:2022-03-26 10:08:04人浏览
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房子交了部分首付,只签了认购书才能退还首付
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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具体看认购书是怎么约定的
2022-03-26 09:43:24
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你好!按照合同约定处理
2022-03-26 09:51:58
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要讲究房屋买卖的付款方式是否规范。在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。有的开发商不是先签订合同,而是先让购房者交纳一定数额的定金,只给购房者一个收条,一旦发生纠纷往往造成购房者在追究其责任方面的举证困难。
2022-03-26 10:08:04
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