铺面租期届满,房东不续约,直接收回转让权没了,怎么办?

更新时间:2022-03-26 06:46:07人浏览
问题描述:
路面租赁期满后,出租人不续合同,直接收回转让权。我该怎么办?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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若合同中无具体要求,则承租人不需要提前告知出租人,合同到期没有主动提出续租,到期后合同会自动终止。若合同中有具体约定,则按约定办理,否则要承担违约责任
2022-03-26 06:34:42
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助167574人 · 响应时间 平均3分钟内
在我国店面合同到期不续签,未经出租人同意不可以转让。根据《合同法》 第二百二十四条规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当承担赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同
2022-03-26 06:37:46
平台特邀律师 咨询我
已帮助62905人 · 响应时间 平均3分钟内
根据合同法的规定,当租赁合同到期后,双方未签订新的租赁合约的,但是出租人和承租人继续保持租赁关系的,原租赁合同继续有效,双方都要继续履行原合同的约定,只是原合同的租赁期限改变为了不定期
2022-03-26 06:46:07
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