原经营者和我要三万远转让费,但是原经营者租赁期是8月10号,这样他收取我转让费合理吗?

更新时间:2022-03-25 11:23:51人浏览
问题描述:
我和原运营商想要3万元的转让费,但与房东签订的合同是8月13日,但原运营商的租赁期限是8月10日。他向我收取转会费合理吗?
1位律师解答
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房东收取转让费是正常,合同约定行动即可。店铺转让费是指租户在店铺租期内征得房东同意后将房屋转租,把和房东之间的租赁剩余期限,连同租户的装修、原来购买的设备、经营的项目等,一并转给下一个租户,其向下一个租户收取的超过应收取房租的费用为转让费
2022-03-25 11:23:51
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