婚后为了改善生活环境购房一套总价款15万。我父母出资6万。现在此房产如何分割。
更新时间：2018-12-24 20:24:33人浏览
问题描述：
婚后为了改善生活环境购房一套总价款15万。我父母出资6万。剩余9万全部有我拿出。其中有6万是我向亲朋借款。6万借款后面全部有我偿还。购房有们及我父母一起居住。房产证上是我一个人的名字。现在因为感情破裂双方同意离婚。房屋已经升值。现在此房产如何分割。
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助85252人 · 响应时间 平均5分钟内
如果是在当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，应当认定为父母对自己子女的个人赠与，属于一方的财产。根据《中华人民共和国婚姻法》规定：第三十九条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。第四十条 夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有，一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当予以补偿。第四十一条 离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。第四十二条 离婚时，如一方生活困难，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。具体办法由双方协议；协议不成时，由人民法院判决。最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
(二)（法释[2003]19号）规定：第二十二条 当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。
(二)（法释[2003]19号）规定：第二十二条 当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。
2018-12-24 20:06:03
咨询我
综合法律律师团队
推荐
已帮助178179人 · 响应时间 平均1分钟内
婚后父母赠房，登记在其子女名下的，属该子女个人财产。《解释
(三)》原文
第七条：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第18条第
(3)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
(三)》原文
第七条：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第18条第
(3)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
2018-12-24 20:12:53
咨询我
已帮助195460人 · 响应时间 平均3分钟内
你好，我国的夫妻财产制度实行的是共同共有制，它原则上不考虑各方对财产贡献的大小或收入的有无及高低，离婚时一般均等分割夫妻共同财产。《婚姻法》第39条规定：“离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方的权益的原则判决。”协议分割，只要双方自愿即可，坚持自愿原则，没有固定的比例。按均等原则分割夫妻共同财产，这也是男女平等原则的体现。除此之外，在夫妻共同财产分割中还应体现：
1、照顾妇女、未成年子女的原则;
2、有利于生产和生活的原则;
3、不得损害国家、集体和他人利益的原则;
4、尊重当事人意愿，财产约定优先于法定的原则。
1、照顾妇女、未成年子女的原则;
2、有利于生产和生活的原则;
3、不得损害国家、集体和他人利益的原则;
4、尊重当事人意愿，财产约定优先于法定的原则。
2018-12-24 20:18:26
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助151967人 · 响应时间 平均5分钟内
我国法律明确规定了夫妻双方对于婚内共同财产在离婚时可以协商分割。如果双方能够就房产分割的方法达成协议的，只要记录到离婚协议书中即可。如果不能解决，就需要通过法院起诉来解决房产分割的问题。
通常来说，法院会依照我国法律规定的关于夫妻共同财产的分割的一般规定，对夫妻双方共同房产进行分割。
通常来说，法院会依照我国法律规定的关于夫妻共同财产的分割的一般规定，对夫妻双方共同房产进行分割。
2018-12-24 20:24:33
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
父母出资购房，离婚时房产如何分割？
父母出资为子女购房，子女离婚时应针对不同的情况对房产作不同的处理。一、子女结婚前，父母为子女购置房屋或者为子女购房部分出资，该房屋或出资应当认定为父母为自己子女
离婚房产
人浏览
在我国，离婚一般有两种方式。一种是协议离婚，另一种是诉讼离婚。一般情况下是没有强制性离婚这一方式的。除非该婚姻本身是无效婚姻，如不符合法定婚龄等，可强制解除婚姻
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
婚前房产婚后出售，用卖房款再购得的房产离婚时如何分割？
案情简介原告：王某，男，住上海市某区。被告：丁某，女，住上海市某区。王某、丁某2003年初登记结婚。结婚用房是王某2002年购买的，产证登记在王某一人名下，总价
离婚房产
人浏览
婚前双方共同出资购买的房屋，出售后所得价款应如何分割？
婚前双方共同出资购买的房屋，出售后所得价款应如何分割？【案例4】王女士离婚后和赵先生确立了恋爱关系，并打算一年后结婚。赵先生看中了在三环路旁新开盘楼盘中的一套商
离婚房产纠纷
人浏览
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
如果是在当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，应当认定为父母对自己子女的个人赠与，属于一方的财产。根据《中华人民共和国婚姻法》规定：第三十九条离婚时，夫妻的共
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，我国的夫妻财产制度实行的是共同共有制，它原则上不考虑各方对财产贡献的大小或收入的有无及高低，离婚时一般均等分割夫妻共同财产。《婚姻法》第39条规定：“离婚
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
属于夫妻共同财产，男方父母出资看具体情况
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
你的这个离婚案一定要请律师代理
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
应当计算房屋升值部分在出资额中的比例
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
婚前你们出资交按揭款可以交的份额分割，你们婚后按揭部分的财产始终是夫妻共同财产，如有疑问可以电话咨询本律师。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
如果未成年人年满十六周岁了就不违法，法律规定年满12周岁的未成年人可以在道路上驾驶自行车，年满16周岁的未成年人可以在道路上驾驶电动自行车。同时未成年人在驾驶自
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
这个是协商为好的
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
如何解除父女关系和母女关系
父女关系和母女关系不可以解除。父女关系和母女关系的证明方式是可以到户籍所在地的派出所开具证明。父女关系和母女关系公证流程是当事人提出公证申请，并提交材料等。
父母子女关系
人浏览
你好，建议主动与对方协商
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
18周岁可以改姓，法律规定未满十八周岁的人需要变更姓名的时候，由本人或者父母、收养人向户口登记机关申请变更登记，十八周岁以上的人需要变更姓名的时候，由本人向户口
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二次酒驾去处理是否可能被直接拘留
二次酒驾去处理是可能被直接拘留。酒驾发生事故如果事故重大，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失会涉嫌交通肇事罪，可能会被判处三年以下有期徒刑或者拘役。
酒后驾车处罚
人浏览
如果没有合同，没有发票，且没有办学资质的培训班是可以要求退款的，那么这种情形是不合理的。如果当事人和培训班基于和平商议后签订了合同，且也取得了正规的发票，就要看
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
应该先去做工伤申请再做鉴定
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
可向主管单位了解
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，积极问询高铁工作人员
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
