财产未分割，法院会受理这样的案件吗？这个起诉状又该怎么写，还需要提交什么材料，有律师代书吗？费用多少？

更新时间：2018-12-20 10:17:49人浏览

问题描述：

半年前男女双方已离婚，财产未分割，最主要的是房子。房子为男方出资购买，尚在还贷期间，房产证是男方与其母亲的名字。现在男方要求女方放弃房子，并且自愿补偿一笔钱，但是必须通过法院解决，我想问双方达成一致的情况下，法院会受理这样的案件吗？这个起诉状又该怎么写，还需要提交什么材料，有律师代书吗？费用多少？

4位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

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你好，首先，房屋权属问题。这个房子应属于女方个人财产。可见婚姻法解释三第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第
（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。其次，房屋分割问题。女方取得房屋的所有权，剩下的贷款也由女方承担。对于婚后共同还贷，房屋装修的费用以及这部分财产相应的房屋增值部分，由女方向另一方进行补偿。可参考婚姻法解释三第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

2018-12-20 09:51:33

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购房合同和房产证上的名字必须一致的，但是房产证办理之后可以进行过户或者是加名，以房产证上加名字为例：
　　
1、赠与：到公证部门办理房屋的赠与公证，然后到财税部门办理完税或免税手续，再到国土房管局的测绘部门出具测绘附图，最后持房地产登记申请书、完税或免税证明、测绘附图、原房地产权证书、赠与公证书、身份证明等资料，到国土房管局交易登记部门申请房地产权赠与登记。
　　
2、买卖：可以持房地产转移登记申请书、房地产买卖合同、房地产测绘部门出具的测绘附图、原房地产权证书、身份证明等资料，到国土房管局交易登记部门申请房地产权转移登记。
　　
3、析产：需要先到公证部门办理房屋的夫妻析产公证手续，然后到财税部门办理完税或免税手续，再到市国土房管局测绘部门出具的测绘附图，最后持房地产登记申请书、完税或免税证明、夫妻析产协议书、测绘附图、原房地产权证书、身份证明等资料，再到国土房管局交易登记部门申请房屋析产登记。

2018-12-20 09:53:51

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当事人必须要知道向人民法院提交哪些相关的材料：　　
(1)离婚起诉状及副本各一份(起诉书中要有明确的诉讼请求、事实与理由、财产的分割及子女的抚养要求,并提出相关的证据);　　
(2)能证明其与被告的合法夫妻关系的结婚证或夫妻关系证明书;　　
(3)夫妻共有财产的清单(含现金、存款、房产、股票、债券等等夫妻约定或法律规定为夫妻共同财产的内容);　　
(4)夫妻感情破裂或者没有破裂的相关证据;　　
(5)一方有过错的相关证据;　　
(6)身份证或其他有效身份证明的复印件。　　很多被告认为，“第一次起诉离婚，只要我坚持反对离婚，法院就不会判离”。其实这种观点是片面的。在原告已向法院提交大量证明夫妻感情确已破裂的前提下，如果被告仅仅是口头辩解，法院是否判决离婚就很难讲了。打官司是一件很严肃的事，任何一方都不能凭经验办事，也不可掉以轻心。　　该带的诉讼材料，如身份证、答辩状、证据原件一定要带齐。法院一般让当事人做的陈述，最好提前写好，开庭一边看，一边说。由于原、被告所处的角度不同，准备的陈述材料也不同。作为原告，在陈述时，应尽量把夫妻感情破裂的表现以及事实陈述清楚，并配有相关例证。作为被告，应尽量围绕夫妻感情尚可、不到分手地步为中心，摆事实，讲道理。不要强调对方某一点的陈述不符合事实，而要把握整个大的方向，不要被对方“牵着鼻子走”，陷入诉讼中的被动。　　在起诉离婚辩论阶段，听对方陈述时一定要聚神会神，不要为对方不中听的言辞气晕了头脑。对方说的不对的要点，要拿笔记住，然后继续往下听。在反驳时，要有条理地围绕自己的主张反驳。很多当事人在答辩时，往往按对方说错的地方，一条一条纠正，作为辩论提纲，其实这是不妥的，要有自己的思路，不要顺着对方安排的路走，以防陷入对方的陷阱。

2018-12-20 10:11:25