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所以给了他半年时间（口头协议）我现在想的就是可以签订一份有法律效力的借款合同，怎么收费？

更新时间：2018-12-17 14:12:06人浏览

问题描述：

律师您好：????本人同亲戚间存在个人借贷情况，大致情况是这样的，当时我妻哥办企业急需用钱，通过我给他联系了一笔借款（没有签订合同，只是一张借条），月息2.0，后来人家要钱他没给还上，我带他还了。当时结算了本息后他给我打了张借条，说是二个月内还清，后来我觉得亲戚道理的，所以给了他半年时间（口头协议）。现在半年到了他没办法还，我现在想的就是可以签订一份有法律效力的借款合同，大意：本金从2015年1月1日期计息（多少利率在法律保护范围内），限定一个季度内还清本息，否则用他现有的一套自用商品房做抵（合同内容要加上已房抵借款的相关内容，包括地理位置，房屋面积，购房协议的复印件，房产证所有人身份证件等其他必要的内容），请问能帮我起草一份合同么？怎么收费？

4位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

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民间借贷的利息由双方约定，但超过同期银行贷款利率四倍的，不受法律保护，也就是说如果借钱的人不还钱，债权人起诉到法院，法院判决的话，只会按照同期银行贷款利率的四倍判决利息，超出的不判。目前中长期贷款年利率是
5.6% 乘以4 等于
22.5%，所以年利率超出
22.5%的就是高利贷，超出的不受法律的保护。

2018-12-17 13:46:12

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在个人借款协议中，要注意到　
(一)借条的名称最好不要写成欠条　　欠条是双方基于以前的经济往来而进行结算的一种结算依据，它实际上是双方对过往经济往来的结算，仅是代表一种纯粹的债权债务关系并不代表借款合同关系。因此借款时避免出现欠条可以省去诉讼中解释“欠”款原因、用途的举证责任。　　
(二)要写清楚债权人和债务人的全名　　实践上出借人与借款人往往关系较密切也不泛亲戚关系，借款时将日常习惯称谓写入借条，万一借款人逾期还款出借人想到法院起诉借款人往往会因债权、债务人不明确而被法院拒之门外。　　
(三)将还款期限写入借条中　　借款在诉讼时效内受法律保护，实践中却有很多出借人往往不知道“诉讼时效”的概念。理论界对借款没有约定还款期限的诉讼时效问题理解不一，有人主张适用2年诉讼时效也有人主张适用20年诉讼时效。各地法院对此问题的把握也不尽相同。　　因此从债权安全回收的角度考虑，借款时宜将还款期限写入借条中。如借款人逾期不归还借款的，出借人应当在还款到期日之后的两年内向其主张权利，包括向人民法院起诉或由借款人在催款通知书上签字确认。　　
(四)将利息约定在借条中　　有不少债主误解民间借款不能收取利息所以利息只在口头约定而没有写进借条中，如果没有将利率写入借条中，出借人一起诉借款人不承认双方约定，出借人的利息请求将得不到法院的支持。事实上法律规定民间借款双方可在银行同期贷款利率的4倍范围内约定利息。

2018-12-17 14:07:16

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欠条之所以有法律效力，根据我国民法通则有关精神，需要具备以下要件：
1、必须是能够证明有欠债事实的内容。
2、必须是真实意思的表示。
3、欠条的取得必须合法。
最后，欠条到底是否有效，还要通过法庭的认可，被法庭采信。
1、必须是能够证明有欠债事实的内容。就是说欠条上要有明确的欠债人、债权人、借钱时间、金额等必备要素，否则不能证明谁欠了谁的钱，或者欠多少钱，这个欠条的证明力就不够；
2、必须是真实意思的表示。
就是说如果这个欠条必须是双方在平等自愿的情况下发生的。
3、欠条的取得必须合法。

2018-12-17 14:12:06