你好,去年10月,我买了一套商品房公寓,签了认购合同,但开发商没有正式合同,打电话态度很差,在这种情况下可以申请开发区退款吗?

更新时间:2022-03-23 19:54:30人浏览
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你好,去年10月,我买了一套商品房公寓,签了认购合同,但开发商没有正式合同,打电话态度很差,在这种情况下可以申请开发区退款吗?
3位律师解答
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签了认购书可以退房,但是如果不买房,那么购房定金也不会退还。房屋认购书中所约定的购房定金是受法律保护的。也就是说,如果由于购房者的原因不能签订购房合同的,那么开发商就无需退还定金
2022-03-23 19:40:00
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您好,购房多久了,交了多少首付呢
2022-03-23 19:43:35
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你好,具体是什么样的情况呢
2022-03-23 19:54:30
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