买房后,房子建好了,但延期了,开发商也跑了怎么办?

更新时间:2022-03-23 19:15:50人浏览
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买房后,房子建好了,但延期了,开发商也跑了怎么办?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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在了解了逾期交房的原因后,购房者需要仔细查看与开发商签订的商品房买卖合同,看合同中对逾期交房是否有明确的规定。如果合同中有违约责任约定,购房者可要求开发商按照违约条款来承担责任
2022-03-23 18:55:29
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在遭遇延期交房后,首先要看开发商延期交房的原因,和购房合同中相关的约定。若开发商是因不可抗力造成延期交房,开发商可以部分或全部免责,但是开发商应当及时通知购房者,并在合理期限内提供证明
2022-03-23 19:01:29
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如果因为开发商迟延交房,按照合同约定或法律规定的您可以行使合同解除权,向开发商发解除合同的通知,要求退房,并赔偿损失。
2022-03-23 19:15:50
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