我从个人手里买的顶账房,开发商给更了名,开了收据,现在房子被开发商抵押了?我该怎么办

更新时间:2022-03-23 14:44:44人浏览
问题描述:
我从一个人那里买了顶层会计室。开发商给了我一个更好的名字,并开了一张收据。现在房子由开发商抵押了?我该怎么办?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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期房被开发商抵押有以下处理方式:
1、购房者可以先与房产开发商交涉,要求房产开发商解除与银行商品房的抵押关系;
2、请求人民法院确认房产开发商与银行的商品房抵押关系无效,以维护购房者合法权益
2022-03-23 14:29:45
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房子被开发商抵押的,您可以要求开发商返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求开发商承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
房子被开发商先抵后卖则属于欺诈,如果开发商不能为您解除抵押办理过户的话,您可以撤销合同;如果是先卖后抵,无法办理过户手续的,您可以解除合同
2022-03-23 14:33:58
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如果查实开发商的抵押行为,在购房人与开发商签订商品房买卖合同之后,则购房人可依据商品房买卖合同的有关约定,要求开发商承担因房产抵押所可能造成的购房人无法按期办理产权证等损失
2022-03-23 14:44:44
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