?商品房签订合同，收到5万元定金，现在不想卖。如果违约，合同上写着违约方有权要求违约方双倍返还定金或赔偿房价总额的20%。如果对方起诉，必须赔偿总价的20%吗？
更新时间：2022-03-23 14:42:17人浏览
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对方违约时不可以要求既支付违约金又双倍返还定金。合同有约定的，依照合同约定的违约金支付，如果合同没有约定具体违约金金额的，可以根据守约方的实际损失+可预见利益来计算
2022-03-23 14:18:09
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违约责任取决于合同约定和法律规定，且约定优先。所以，合同中约定违约责任并明确违约金具体数额的，从其约定；如果没有约定，按照法律规定处理，如：支付定金一方违约的，定金不予返还；收取定金一方违约的，双倍返还定金
2022-03-23 14:22:36
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