买了农村小产权房，房款还没有完全付清，能要求开发商退房并退还已付房款吗？
更新时间：2022-03-23 13:22:00人浏览
问题描述：
买了农村小产权房，房款还没有完全付清，能要求开发商退房并退还已付房款吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助190903人 · 响应时间 平均1分钟内
购房者想退房不一定要支付违约金，退房需要支付违约金的情况主要为开发商并未违约，也没有采取不当行为，而购房者执意要求退房且开发拒绝就退房达成协议
2022-03-23 13:07:33
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助92957人 · 响应时间 平均5分钟内
交完首付想要退房，首先看是否符合退房条件，如在购房合同中已约定退房事宜，可依协议行事，也可对照《合同法》的相关规定申请退房。若有以下情形之一，购房者也可要求退房：
1、延迟交房；
2、规划变更；
3、房屋质量不合格；
4、房屋面积误差超出3％；
5、开发商把房子作抵押
1、延迟交房；
2、规划变更；
3、房屋质量不合格；
4、房屋面积误差超出3％；
5、开发商把房子作抵押
2022-03-23 13:13:14
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助97817人 · 响应时间 平均2分钟内
开发商逾期交房的，应按照合同约定解决，由开发商支付违约金。合同约定可以退房款的，可以退。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定
2022-03-23 13:22:00
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
您好，结合具体情况判断
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
这个是可以起诉解决的
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
依据合同有相关约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建议按买卖合同履行
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：没有签房屋买卖合同是可以退款的。可以通过与房产商协商的方式退款，如果协商不成的，当事人可以向法院起诉主张自己的合法权益。若房产商出现迟延交付、无“五证
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好。请问你是准备退房吗
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
这需要双方协商一致才可以
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
根据合同约定处理
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋遇到拆迁而要向开发商征收的时候，往往会与开发商签订相应的合同，维护好个人的拆迁协议。房屋拆迁协议的签订步骤：1、所有人(承租人)选择评估机构;2、公有住宅承
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，不可以的。如需帮助，可以联系我
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
