租的门面以过了五年合同期,可房东要求我付一年的费用,让我自己招人转租,合理吗

更新时间:2022-03-23 10:13:17人浏览
问题描述:
出租的门面已经过了五年的合同期,现在我想退货。支付租金的日期超过两个月。我答应退出这两个月。我愿意承担租金,直到下次个人租金。现在我打算退还租金,但房东让我付一年的费用,让我自己雇人转租。这合理吗
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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房东收取转让费是正常,合同约定行动即可。店铺转让费是指租户在店铺租期内征得房东同意后将房屋转租,把和房东之间的租赁剩余期限,连同租户的装修、原来购买的设备、经营的项目等,一并转给下一个租户,其向下一个租户收取的超过应收取房租的费用为转让费
2022-03-23 10:13:17
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