我是一期开发商破产重组后，还是延期交房，现在要求支付违约金，这样对吗
更新时间：2022-03-22 20:45:43人浏览
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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逾期还款时，如果合同有约定违约金的，则按照约定支付违约金，但是，如果合同中没有约定违约金的，则可以根据《合同法》的规定要求违约方继续履行。如果因为逾期还款造成守约方损失的，则可以要求违约方承担违约责任，支付违约金
2022-03-22 20:29:23
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如果是一方解除合同违约的话，则需要支付违约金；如果是双方协商解除合同，则根据协商的内容决定。《合同法》规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
2022-03-22 20:32:15
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首先，开发商属于违约，需要承担违约责任。在房屋买卖合同中，开发商未按约定时间交房，延期交房行为即属于违约，需要承担违约损害赔偿。其次，双方当事人协商确定违约金。虽然双方对违约金未做约定，但是双方当事人可以根据所造成的损失，协商确定赔付的违约金
2022-03-22 20:45:43
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如果因为开发商迟延交房，按照合同约定或法律规定的您可以行使合同解除权，向开发商发解除合同的通知，要求退房，并赔偿损失。
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