开发商出售住宅商品房时，土地使用权已超过20年，问：对于购房者来说，土地使用权应该是多少年？
更新时间：2022-03-22 06:40:52人浏览
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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现在住宅的土地使用权不是50年，而是70年，土地使用权满了70年后，是可以再续一定期限使用权的
2022-03-22 06:29:48
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商品房土地使用权50年的属于商业产权，《物权法》第一百四十九条规定，住宅建设用地使用权期满的，将自动续期。可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额
2022-03-22 06:33:00
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你好，土地确权登记的范围有两种，一种是集体土地所有权的登记，一种是土地使用权的登记，主要是宅基地使用权和集体建设用地使用权。
2022-03-22 06:40:52
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