婆婆有权利赶我们出去吗?我妈妈和我能分配到一些遗产吗?我怕的是房产证姓名是我婆婆的

更新时间:2018-12-25 21:36:19人浏览
问题描述:
我出生在一个人口众多的家庭,我的爸爸有7兄妹,我爸爸是老大,90几年的时候,我爸,婆婆那些人决定凑钱把家里的房子拆了,重新修一个,当时那个年代,作为老大的爸爸和我婆婆住在一起的,爸爸在外面赚了钱都回来拿给婆婆,以及给兄弟姐妹这些读书等等,其他几个兄妹在外面住,于是户口本上写的是我婆婆的户主。??房子在98年(好像是这个时间)修好了,大概花了20多W,我爸爸和我妈妈修好的,就是我爸爸妈妈找人修,平时就住在,隔壁一栋楼(以前叫做猪圈,改装的房子,我当时和我妹妹也住在那里)。这20多W里,我爸爸野投资钱进去了,具体的不知道,估计有个8.9W吧。我爸爸住在一楼,2楼是我婆婆和一个小姨住,三楼过春节的时候,其他兄妹住下,四楼,我二爸家住,因为他们分配房子就说一楼归我爸爸住,不过房产证还是写我婆婆的名字,没法?因为这么多年了?都和婆婆一起住,婆婆也是户主,户口本上写的嘛,总不能写我爸爸的名字嘛。差不多房子就是这个情况!??不过我妈妈自从嫁进来这个家庭以后,经常被我婆婆那边的人排挤,掂对,更悲剧的事情发生了,我爸爸在08年10月份去世了,白血病,发现晚了。我妈妈就一个人供养我和我妹妹读书,由于又是个体户,生活挺苦的,我妈妈。后来我妈妈找了个男的,也不是说找了个男的吧,就是找个帮手吧,我妈妈一个女的有些事情做不到,于是有个男的好帮助一些,但是我妈妈没有和那男的同居,但我婆婆那边人知道后(那个时候我婆婆随我在外面住了,小姨在外面买了商品房,这栋楼基本就我妈妈住,不过只是在一楼住,四楼的二爸偶尔回来住),知道后就反对嘛,现在更闹大了,婆婆那边人想把我妈妈赶出去,现在我妹妹在海南读书,我在重庆读书,不是学法律的不清楚。??所以我就想问问,我这个情况,怎么办,?毕竟房产证和户主是我婆婆的名字,但是这房子我爸妈出了钱出了力的(整栋房子就是我爸我妈修起来的),当时谁知到会出现今天这种局面,婆婆那边人和婆婆想赶我们出去。求解,这房子我们一些拥有权吗?毕竟住了这么久,这房子有我们的一份吗?婆婆有权利赶我们出去吗?假若婆婆去世了,这房子,我妈妈和我能分配到一些遗产吗?如果婆婆在狠心一点,遗嘱说房子没有我家庭的一份?那岂不是悲剧了?我真不懂法律,故来咨询一下,感谢你的认真回答??那时候我爸妈早就结婚了,但是房子是我爸妈出力修完的,只有他们两个人修,但是修房子的钱,是大家凑在一起修的,包括我爸妈的其他兄弟姐妹,,,,由于我爸爸和婆婆是住在一起的,户主也是我婆婆,所以新修的房子,我爸爸他们当时填的是婆婆的名字(就是房产证嘛),这种情况下,我婆婆要是赶我们出去,我们必须要出去,我们有房子拥有权的一部分吗?我怕的是房产证姓名是我婆婆的,他才是主人,我们没有,我不懂这些法律,所以咨询下,谢了!
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房产遗嘱继承费用是多少?办理继承过户,继承人首先要到房屋所在地的公证处办理继承权的公证。  
继承权的公证分为有遗嘱的继承权公证和无遗嘱的继承权公证两种,办理公证的时候,需提交的材料有被继承人死亡证明、该套房屋的产权证明或其他凭证、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件、继承人的身份证件和其他公证处要求提供的文件。
有遗嘱的继承权公证比后者需多提供一份已公证过的遗嘱。
继承权公证费按照受益额,也就是继承人所继承房屋经专业部门评估后的评估价值的2%来收取,最低收取200 元。
办理继承权的公证后,可以带着继承权公证书的原件、继承过户的申请书(房地产交易中心有规范的格式)、继承人的身份证明、房地产权证原件、房屋平面图及地籍图原件,以前购房的契税完税证和契税完税贴花、被继承人死亡证明到房地产中心办理房地产继承的登记。
2018-12-25 21:16:21
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关于遗产的继承: 根据《继承法》第五条 继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。如果没有遗嘱那么应当按照法定继承办理继承事宜。
根据《继承法》第十条 遗产按照下列顺序继承: 第一顺序:配偶、子女、父母。 第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。
没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。 根据《继承法》第十三条规定,同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。继承人协商同意的,也可以不均等。
因此没有遗嘱的情况下,只要符合法律规定也是可以依照上述情形分割遗产的。
2018-12-25 21:19:14
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农村集体土地被征收后,土地补偿费是归村集体所有,即全体村民所有,由村民大会或村民代表大会讨论决定分配方案,常见分配方案一般如下三种:
(一)将土地补偿费在全体村民中平均分配;
(二)村集体提留一部分,其余分配给被征地个人;
(三)全部分配给被征地个人。
是否属于本村村民,决定了是否可以参与征地补偿费的分配,而认定一个人是否具有村民资格,户口是重要因素之一。
另外,安置补助费是对被征收土地上的农业人口的安置,因此,是否属于被征收土地上的农业人口,也就直接决定了能否享受相应的安置政策。
2018-12-25 21:36:19
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根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
(三)(法释〔2011〕18号)规定:
第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
2018-12-25 21:34:23
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