房租合同没到期,房东又把房子租给别人,我要怎么维护自己的权益。合同上没有注明承租方违约事项。

更新时间:2022-03-21 11:49:04人浏览
问题描述:
如果房东在租赁合同到期前将房屋出租给他人,我如何保护自己的权益。合同中没有说明承租人的违约行为。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助103863人 · 响应时间 平均1分钟内
什么权益受到侵害?承租方权益受到侵害,协商不成,收集证据诉讼处理
2022-03-21 11:27:51
平台特邀律师 咨询我
已帮助191544人 · 响应时间 平均2分钟内
你好,请问你们的租赁合同是如何约定签订的呢?关于违约责任是如何规定的?具体情况你可以跟我详细描述一下,希望能够帮到你保护你最大的权益
2022-03-21 11:32:28
合同纠纷律师团队 咨询我
已帮助75102人 · 响应时间 平均5分钟内
租赁合同中应明确租赁物的租金额,租金支付的方式、期限,如果承租人没有按规定的方式、时间支付租金,出租人应通知其按期支付,并可解除合同,要求承租人承担违约责任。
2022-03-21 11:49:04
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