我通过中介购买了一套二手房,房产中介说他们就是靠佣金吃饭的,中介公司却不退佣金的这个做法是否合法?

更新时间:2022-03-21 10:38:50人浏览
问题描述:
我通过中介买了一套二手房。由于卖方的原因,交易失败,但我已支付了佣金和押金。但他们拿不到钥匙。房地产经纪人说他们吃的是佣金。他们签了合同。不管谁违约,都将承担佣金。因为卖家的人没有通过中介付款,他们无法控制它。他们只收了我的佣金,要求我起诉买方,而卖方支付了我已经支付的佣金。我想问,中介公司不退还佣金是否合法?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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二手房居间合同签完以后不买了,中介费是不会退还的;同时,如果在签订合同时付了定金的话,一旦违约也是不退还的。居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同
2022-03-21 10:24:39
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如果在签订房屋买卖合同后,卖方反悔的,属于违约,如果买卖合同中对违约责任有明确的约定,买方可以选择按照约定要求卖方承担违约责任。《合同法》第一百零七条:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
2022-03-21 10:30:07
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因房屋中介问题所产生纠纷的,可以根据当事人就合同的约定方式进行纠纷处理。如果处理不成可以选择向人民法院提起诉讼来解决问题。
2022-03-21 10:38:50
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