我租房子八个月要提前退房,只有收据,没有合同,已提前和房东说了,房东可能不退压金吗?
更新时间:2022-03-21 10:16:20人浏览
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房产纠纷律师团队
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租房提前退租,房东不退租金是可以的,因为提前退租是租客的单方违约行为,房东可以不退租金,作为违约金。除非房东有合同法规定的无效条款,才可以解除合同,提前退房。对于租客而言,在退房之前最好通知房东,和对方协商,争取减少经济损失
2022-03-21 10:01:15
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承租人违约,房东可以根据合同的约定追究其违约责任,如果合同有约定,不退押金的,房东可以没收押金,合同没约定的,双方可以协商处理,协商不成的,可以起诉处理。
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房东违约的,租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任,合同没有约定的,按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。
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租房合同已经到期了,这属于合同的自然终止,并不是你提前解除合同,房东应当退还押金。
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按租赁合同 处理此事,先协商
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