租的商品房,三年合同,现在该交第二年房租,房东要涨价,合法吗

更新时间:2022-03-20 23:25:56人浏览
问题描述:
租赁的商品房为三年期合同。现在该付第二年的房租了。房东想提高价格。合法吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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依法成立的合同对双方都有约束力,房东在合同期内提高房租,如果是单方面涨房租而未取得承租方的同意,不产生变更的效力
2022-03-20 23:05:52
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依据合同约定处理
2022-03-20 23:09:53
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你好,根据租赁合同约定起诉房东,要求其承担违约责任,如需帮助可联系律师。
2022-03-20 23:25:56
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