我买了一个房子，交了首付，签了合同，合同上没写公摊面积，能不能申请退款？
更新时间：2022-03-20 22:02:49人浏览
问题描述：
我买了一套房子，付了首期款，签了一份合同。共享区域未写入合同。我可以申请退款吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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交了首付未签正式合同可以退款，但是需要有收据，只能协商解决，只要没有签订合同，首付款应即时返还或抵充房价，不构成违约，开发商有权要求扣除购房者一部分的违约金的，因为从购房者交纳定金的时候该房屋买卖行为就已经形成了
2022-03-20 21:51:33
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合同签了付了首付款后，如果是买方单方面违约时，买方需要承担违约金或继续履行等法律责任的。但如果存在特殊情况的，买方是可以主张退还首付款且不需要承担违约责任。例如：房屋质量问题严重影响使用；开发商缺少有效证件与批文；买方迟迟拿不到产权证；开发商延迟交房；开发商未经购房者同意变更设计等等
2022-03-20 21:55:38
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因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
2022-03-20 22:02:49
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