承租人在租期内遇到政府拆迁应享受国家哪些赔偿?另外房东要求租户搬家后才给赔偿和退租金,是否合理。

更新时间:2022-03-20 21:51:11人浏览
问题描述:
租赁期内,如果发生政府拆迁,承租人应享受哪些国家赔偿?此外,业主要求承租人在搬家后支付赔偿和退还租金是否合理。
3位律师解答
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拆迁租赁房屋应当考虑两个因素,一是保护房屋所有权人的合法权益,所有权人可以选择货币或房产调换的补偿方式,二是保护承租人的合法权益。应当说,拆迁租赁房屋涉及补偿安置和解除合同两个法律关系
2022-03-20 21:40:04
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拆迁租赁房屋时承租人的补偿项目有如下:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿
2022-03-20 21:45:15
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国家赔偿以支付赔偿金为主要方式。能够返还财产或者恢复原状的,予以返还财产或者恢复原状。
2022-03-20 21:51:11
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