老人不识字也不知道建房程序。不给于老人任何补偿。这份合同可以推翻吗？

更新时间：2018-12-27 11:27:56人浏览

问题描述：

因多年前老人和二儿子出资建盖房子，老人不识字也不知道建房程序。儿子就说辞老人要建新房需要办建房手续，瞒着家人和老人不清楚的情况下带老人去了公证处办理了赠与合同。把老房子赠送给二儿子。在公证处老人不识字，二儿子就代签了老人的名字和奶奶的名字，奶奶当时不在场同时是文盲也不会签自己的字。之后叫老人在上面摁手印。奶奶的没有手印。办理完之后没有给老人赠与合同的副本，就说是办理建房手续需要到这些。直达10年后（现在）城中村改造二儿子说爷爷霸占他的房子。房子是爷爷赠与他的。不给于老人任何补偿。叫爷爷搬出去。?疑问就是当初二儿子蒙混爷爷去办建房手续实际办理了一份赠与合同。隐瞒至今才知道有这事。上面不是爷爷和奶奶本人签名。但手印是爷爷摁的。这份合同可以推翻吗？这是阴谋吗？天地良心。怎么能对待一个85岁自己的亲身父亲。

4位律师解答

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赠与合同的生效并不以公证为要件，并非一定要公证。但赠与人和受赠人双方协商一致进行公证，是意思自治行为，法律也不禁止。
赠与合同（contract of gift），赠与人把自己的财产无偿地送给受赠人，受赠人同意接受的合同。
赠与合同可以发生在个人对国家机关、企事业单位和社会团体以及个人相互之间。赠与的财产不限于所有权的移转，如抵押权、地役权的设定，均可作为赠与的标的。

2018-12-27 11:01:53

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3、抵押权人是公民的，应提交本人的《户口簿》、《居民身份证》；
4、房地产抵押合同及其依附的主合同文本；
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5、抵押物为共有的应有共有人同意抵押的书面意见；
6、公证员认为应当提交的其他证件、证明材料。

2018-12-27 11:05:06