3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助55430人 · 响应时间 平均2分钟内
买方可以解除房屋买卖合同的情形如下：
1、因不可抗力致使合同目的无法实现，双方都有权解除合同；
2、在履行期届满前，甲方明确表示不履行主要债务的，乙方有权解除合同；
3、买卖合同签订后，甲方未告知乙方又将该房屋抵押给第三人导致合同目的不能实现，乙方有权解除合同等等
1、因不可抗力致使合同目的无法实现，双方都有权解除合同；
2、在履行期届满前，甲方明确表示不履行主要债务的，乙方有权解除合同；
3、买卖合同签订后，甲方未告知乙方又将该房屋抵押给第三人导致合同目的不能实现，乙方有权解除合同等等
2022-03-20 13:49:28
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助138442人 · 响应时间 平均5分钟内
签订购房合同之前，要明确商品房真正的产权人是谁，它是购房合同的主体。法律规定不具备主体资格的人签订的购房合同是无效的，所以，合同的出卖人应当是该楼盘的开发商
2022-03-20 14:02:58
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
卖方可以解除房屋买卖合同但是要承担违约责任。根据我国合同法的规定，合同的解除主要有两种方式，即当事人协商一致解除合同及当事人行使约定或法定合同解除权解除合同
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，根据合同起诉对方违约，由于房价近期暴涨，卖方违约的比率大增，诉讼也随着增多。建议你委托律师代理诉讼。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
依法起诉主张违约责任
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
按照合同约定承担责任
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
因房屋买卖违约而产生的解除合同问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你要解除的理由是什么
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋买卖中不管是卖方违约还是买方违约，都会有违约赔偿的问题，并且根据不同情况赔偿不同。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
因房屋买卖违约而产生的解除合同问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，不知情的卖方我签订了购房合同多久了？
全部12个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，建议起诉解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
