后来我爸要结婚，现在我爸把泥房推倒重建新房，请问她们有权利住进我家的新房子吗？这个说法成立吗？

更新时间：2019-01-16 09:59:52人浏览

问题描述：

我爸从小就跟姑妈住，帮忙照看姑妈的几个女儿，姑父在别的地方工作，是单位工人，后来我爸和姑妈建起了泥房，泥房房产证是我爸的名字，后来我姑妈生病不幸去世，姑父在工作那地方另结婚生子，我爸照顾了我姑妈的四个女儿好几年，后来我爸要结婚，姑父才接几个女儿去跟他，现在我爸把泥房推倒重建新房，他们几个女儿说那个泥房是他们的，但我爸说给地给她们另建房，她们不肯，现在她们的爸和后妈住进我家新楼房她们以责怪我爸拆他们的旧房子为理由不肯出去（但旧泥房名字是我爸的名字）。请问她们有权利住进我家的新房子吗？还有说我爸拆了她们的旧泥房，这个说法成立吗？后来我爸要结婚，现在我爸把泥房推倒重建新房，请问她们有权利住进我家的新房子吗？这个说法成立吗？

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夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。
再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。

2019-01-16 09:36:54

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结婚房产证上加名字及办理费用，主要分为三种情况：
第一种情况：有房无贷
办理流程是：
1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。
2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。
3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。
4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。
第二种情况：有房有贷
办理流程是：
1、先去银行办理抵押变更手续（具体事宜请咨询各银行）。
2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的（公积金+商业贷款），还需另外支付200元。
3、其他步骤同“有房无贷”。
第三种情况：如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖

2019-01-16 09:40:16