房租交了一年,现在只用了三个月,房租可以退吗?而且房东的意思是你给我租出去我就退你房租,那就不退

更新时间:2022-03-19 23:45:49人浏览
问题描述:
房租已经付了一年了。现在只需要三个月。我不想继续租房。我能退房租吗?房东的意思是,如果你为我出租,我会退还你的租金。如果你不能租,我就不退款
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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若租赁合同约定租房未到期房租不能退,则根据合同约定。若合同没有约定则应该退房租。租房合同没有到期而解除合同,提出解除方要承担违约责任与损失赔偿
2022-03-19 23:29:54
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如果承租人提前退租是其个人原因,属于承租人违约的话,那么承租人应承担违约责任。房租有可能无法全部退回。如果是由于出租人的原因或者是不可抗力等其他原因,此时未到期的房租及押金应全额退回
2022-03-19 23:32:53
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租房提前退租,房东不退租金是可以的,因为提前退租是租客的单方违约行为,房东可以不退租金,作为违约金。除非房东有合同法规定的无效条款,才可以解除合同,提前退房。对于租客而言,在退房之前最好通知房东,和对方协商,争取减少经济损失
2022-03-19 23:45:49
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