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父母由我们兄弟2人共同抚养，是否认可这种没有协议的财产分割事实？是否有权利要求重新分割前院房产？

更新时间：2019-05-24 09:23:28人浏览

问题描述：

我家有姐弟3人，我是最小的，于2000年1月结婚后，由于父母长期患病，没有生活来源，就对当时的房产，田地以及老人的抚养等进行了分割：因为当时大姐已经出嫁离开且条件较好，父母就对仅有的三间土房分割如下，父母一间，我哥一间，我分得一间，父母由我们兄弟2人共同抚养，但主要由我抚养并和我一起生活，厨房、卫生间、柴房等前院房屋、院内空地由我和父母共同使用，老人离世后归我使用，后院房屋、院内空地归我哥所有。但当时没有签署书面分割协议。之后我哥把分得的一间土房在后院重新开了一扇门，开始独立自主生活。我和父母在前院一起生活，我分得的房屋和我自己建盖的房屋一直提供父母居住。期间，我自己出资对前院的围墙，柴房等多处进行过维修，翻建，重新建盖了大门。和我哥共同出资对三间土房的房顶进行了维修。2012年4月，我父亲因病去世，我大姐于2012年5月提出对前院房屋进行重新分割。现我母亲也提出重新分割前院房屋。请问法律是否认可这种没有协议的财产分割事实？我母亲是否有权利要求重新分割前院房产？父母由我们兄弟2人共同抚养，是否认可这种没有协议的财产分割事实？是否有权利要求重新分割前院房产？

4位律师解答

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房子属于夫妻共同财产均分债务共同偿还子女问题
1.两周岁以下的子女，一般随母方生活。母方有下列情形之一的，可随父方生活：　　
（1）患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，子女不宜与其共同生活的；　　
（2）有抚养条件不尽抚养义务，而父方要求子女随其生活的；　　
（3）因其他原因，子女确无法随母方生活的。　　
2.父母双方协议两周岁以下子女随父方生活，并对子女健康成长无不利影响的，可予准许。　　
3.对两周岁以上未成年的子女，父方和母方均要求随其生活，一方有下列情形之一的，可予优先考虑：　　
（1）已做绝育手术或因其他原因丧失生育能力的；　　
（2）子女随其生活时间较长，改变生活环境对子女健康成长明显不利的；　　
（3）无其他子女，而另一方有其他子女的；　　
（4）子女随其生活，对子女成长有利，而另一方患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，或者有其他不利于子女身心健康的情形，不宜与子女共同生活的。　　
4.父方与母方抚养子女的条件基本相同，双方均要求子女与其共同生活，但子女单独随祖父母或外祖父母共同生活多年，且祖父母或外祖父母要求并且有能力帮助子女照顾孙子女或外孙子女的，可作为子女随父或母生活的优先条件予以考虑。

2019-05-24 08:56:22

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房屋所有权人应当以房地产登记的权利人为准，所以权利人只有夫妻二人。该房产属于共同财产，男女双方各有一半的权利，如果协议分割，可以有如下几种方式：
1、双方都不要房子的，可以转让该房产后，双方均分卖房款（先扣除贷款）；
2、一方要房子，另一方不要的，由取得房子的一方向另一方支付房屋价值的一半作为补偿款；
3、双方都要的，可以竞价，价高者得之，另一方得相应比例的房款。母亲并非房屋所有人，不能参与房屋分割。

2019-05-24 08:58:12

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夫妻共同财产的分割，应当尊重当事人意愿，夫妻双方可以对共同财产的分割自由协商处理。自由协商的前提，应使双方处于无任何外来压力的情况下做出。自愿分割夫妻共同财产表现是，夫妻共同财产可以是一方多分，另一方少分，甚至是全部夫妻共同财产由一方享有。
离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。
人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，依法驳回当事人的诉讼请求。

2019-05-24 09:16:29