我在武汉买了房，现合同开发商已拿去备案，请问这时我还能退房吗？我可以按合同付违约金退房吗？
更新时间：2022-03-19 12:16:21人浏览
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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购房者想退房不一定要支付违约金，退房需要支付违约金的情况主要为开发商并未违约，也没有采取不当行为，而购房者执意要求退房且开发拒绝就退房达成协议
2022-03-19 12:05:48
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1、商品房退房违约金按购房合同中关于退房违约金的约定来执行。
2、如果购房合同中没有约定违约金，则双方协商，协商解决不了则要按照法律规定（支付定金一方违约的，定金不予返还；收取定金一方违约的，双倍返还定金）来处理
2022-03-19 12:09:31
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你好，若是开发商有违约行为，购房者虽然可以要求退房，但此时必须要符合法律中规定的条件，而不能随意就要求退房，这样不利于交易的稳定，也有可能开发商造成损失。
2022-03-19 12:16:21
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