现在买商品房，是不是都有使用年限？那七十年之后怎么办啊？房子就不是我的了么？
更新时间：2022-03-18 20:52:01人浏览
问题描述：
请问，现在所有的商品房都有使用年限吗？据说是70年。70年后我们该怎么办？这房子不是我的吗？
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《物权法》第一百四十九条规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理
2022-03-18 20:34:04
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已帮助184763人 · 响应时间 平均2分钟内
商品房70年土地使用权到期后，住宅用地可以自动续期。因为商品房的使用年限包括土地使用权和房屋使用权，土地使用权到期，房主需要交钱续用；相反，如果国家不让继续使用，房主同样可以获得拆迁补偿等等。
所以，购房者不用太过担心商品房70年产权问题
所以，购房者不用太过担心商品房70年产权问题
2022-03-18 20:42:22
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已帮助127692人 · 响应时间 平均5分钟内
房屋产权70年后怎么办，这里应该是想问住宅用地的土地使用权出让最高年限70年届满的问题。以出让方式获取土地使用权，是指国家将土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地出让金的行为
2022-03-18 20:52:01
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