他们还说他们可以违约，这种说法有法律依据吗？（开发商以违约解除合同）
更新时间：2022-03-17 13:06:02人浏览
问题描述：
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助90361人 · 响应时间 平均2分钟内
交房后实际面积多出来的差价按现行价补钱是不合理的，但购房合同里有相关约定的，以合同里的约定为准。按套内建筑面积或者建筑面积计价的，当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式
2022-03-17 12:55:49
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
法律分析：在开发商违约情况，业主起诉开发商需要按以下流程：第一，业主身份证原件和复印件各一份。第二，购房合同原件与复印件各一份。第三，看合同中是否有约定管辖，如
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
什么是预期违约和届期违约？
按照违约行为发生的时间，可分为预期违约和届期违约。违约行为发生于合同履行期届至之前的，为预期违约。违约行为发生于合同履行期届至之后的．为届期违约。《合同法》第1
违约责任
人浏览
预期违约（明示违约、默示违约）的构成要件
预期违约（明示违约、默示违约）的构成要件明示毁约的构成需具备以下几个要件：1、明示毁约必须发生在合同有效成立后合同履行期到来前这段时间内，同时债权人接受毁约的意
违约责任
人浏览
您好，按照合同的约定处理的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
从法律的角度讲，购房者因开发商违约而退房的问题属于合同解除行为。也就是说，原来签订的商品房买卖合同被解除，购房者把房子退回开发商，开发商把购房款退回购房者。因此
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，依据合同约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以和开发商协商解决
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，没有收到对方款项不属于违约。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议，当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
开发商违约时，如果满足以下条件之一的，则购房者可以要求退房：（1）开发商和购房者协商后都同意退房；（2）商品房买卖合同里规定了退房的条件，开发商的违约行为符合该
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商违约退房可以要求哪些赔偿，(一)先找开发商协商,协商不成再诉讼。如果满足合同约定的退房条件，最好还是先与开发商进行协商，这样可以省去诉讼费用。(二)索要违
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租赁汽车不退押金的，可以可以协商解决，协商无效的，可以依法提起诉讼，通过诉讼方式，要求违约方按约定返还押金，并承担相应的违约责任。也可以报警处理。法律依据：《中
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你是租车人吗？这个可以跟对方协商
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同，依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
学校周六补课收费并非强制，但不给补课不合理。可与学校沟通协商或举报。详细分析：学校虽声称周六补课非强制，但拒绝为不参加补课的学生补课，涉嫌侵犯学生受教育权。学生
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，可以联系该律师咨询沟通法律问题。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权利义务不明确、法律责任界定不清，容易产生法律纠纷，合同的事前
合同纠纷
人浏览
你好，建议协商处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
收到判决书后超过15天，就不能再上诉
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
