现在物业要收取每年三百元的管理费。不交就不让进出车,请问物业这个行为是否合法
更新时间:2022-03-17 01:28:14人浏览
问题描述:
十年前,开发商购买了一个一次性停车位。现在该房产每年要收取300元的管理费。如果你不付钱,你就不能上下车。如果有停车位,请询问该房产是否合法。我该付钱吗。
3位律师解答
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根据我国《物权法》规定,建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。因此,有产权证的地下车位可以买卖。但是,以下情况车位属全体业主所有,开发商无权出售:
(1)开发商在计算公摊面积时已把地下车库建筑面积计算在内;
(2)把建造地下车库的成本核算在住宅开发成本内;
(3)小区在规划时已经明确车库作为公共配套设施的功能
(1)开发商在计算公摊面积时已把地下车库建筑面积计算在内;
(2)把建造地下车库的成本核算在住宅开发成本内;
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2022-03-17 01:06:31
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一般来说,停车位在没有满足业主的需求的时候出售是不合法的。根据我国新出台的《物权法》规定,建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主需要
2022-03-17 01:13:39
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出售地下停车位合法,建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主需要。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或出租等方式约定,只要约定方式合法就可以
2022-03-17 01:28:14
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