买了二手房交了定金还有中介费,房主违约,对方应承担什么责任?

更新时间:2022-03-16 19:03:56人浏览
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买了一套二手房,付了定金中介费。如果房主违约,另一方应承担什么责任?
3位律师解答
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单方提前解除合同属违约,须承担违约责任。虽然合同没有约定提前退租的违约责任,但没有约定违约责任并不当然排除违约方承担违约责任,违约方仍须根据合同法的相关规定承担违约责任
2022-03-16 18:49:15
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二手房出卖人违约应承担相应的违约责任。《合同法》第一百零七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
2022-03-16 18:57:03
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具体以合同的约定为准,通常情况下处理方式如下: 卖方原因造成该合同不能屡行时,无条件退还买方所有购房款项,还应向买方赔付双倍定金;此外,违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失。
2022-03-16 19:03:56
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这个是违约,要看情况处理。如果还没过户,可以协商解除合同,买方可以要求卖方承担根本违约责任。
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这个要看您跟中介公司的合同,建议协商解决
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