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合同签订
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您好，依据合同约定处理
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依照购房协议处理
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合同签了付了首付款后，如果是买方单方面违约时，买方需要承担违约金或继续履行等法律责任的。但如果存在特殊情况的，买方是可以主张退还首付款且不需要承担违约责任。例如
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你好，能不能全额退款具体要看你们合同是如何约定的。你可以来电和我详细描述一下你的情况，简单咨询是不收费的，希望能帮到你。
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二手房屋买卖合同纠纷审判原则
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你好，建议协商处理
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2017年之后改为不动产权证书
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可以向市场监督管理局反映
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