自建房一楼能把住房性质改成商业性质吗?

更新时间:2022-03-15 21:05:09人浏览
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自建房一楼能把住房性质改成商业性质吗?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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住宅房屋改成非住宅房屋,需要经过房管部门批准
2022-03-15 20:57:43
房产纠纷律师团队 咨询我
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根据物权法的相关规定你可以改变为经营性用房,但你除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主同意。如果你对房子进行较大的改造也必须符合政府的整体规划
2022-03-15 21:05:09
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