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可以。房产证规划用途为办公可以改成住宅。 需要先变更土地性质，办公用地变更为居住用地后才能变更房证上的用途。如需要在国土局变更，需要开发商做。如果当时买房时按照住宅买的话，就有权利让开发商变更。
2023-01-12 18:48:51
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您好，需要参考当地拆迁政策
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你好，需要看当地的政策
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