我们租的房子做生意,一方违约按10%的房租赔偿,可是现在房东不给退钱,应该怎么办?

更新时间:2022-03-15 13:58:10人浏览
问题描述:
你好,我们租了一栋房子做生意,但生意赔钱了。因此,我们现在不能继续租房子了。该房屋已出租两个月,合同明确规定,一方违约将支付租金的10%,但现在房东不退款。我们该怎么办?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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可以进行协商,也可以进行诉讼。确定租房合同没到期不退押金是否正确。租房没到期不退押金行为首先就值得商榷,首先我们应该根据租房合同中对押金有什么样的具体约定,如果有押金的约定,那么就要根据合同来进行办理,违约责任有合同规定一方负责
2022-03-15 13:45:32
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房屋租赁合同履行期间,如果房东违约,租客可以要求房东继续履行合同并承担违约责任,或者解除租赁合同赔偿损失。根据合同法的相关规定:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
2022-03-15 13:49:44
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房东违约的,租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任,合同没有约定的,按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。
2022-03-15 13:58:10
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