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我父母离婚了，最后房子判给了我，能不能跟我妈妈申请一套房子。??这样可以吗？

更新时间：2019-01-06 09:59:11人浏览

问题描述：

我父母离婚了，最后房子判给了我，现在到了拆迁的时候，房子一直是由我父亲和我居住。。?我妈妈在外面租的房子住的，我能不能跟我妈妈申请一套房子。?我按照他们建楼的综合价买一套。。??这样可以吗？

4位律师解答

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夫妻离婚，房屋归于一方的，可以按照正常的房屋买卖流程进行交易。
房屋买卖的流程一般为：
1签订买卖合同；
2准备首付款，冻结；
3评估公司评估（出具评估报告）；
4向银行申请贷款，等银行审批；
5网签；
6房地产交易中心过户；
7缴税领证；
8银行解冻购房款；
9抵押登记；
10物业交接，水电过户；
11土地证查档（办理土地证）；
如果是一次性付款的取消
3、
4、9项第2项换为，准备购房款。

2019-01-06 09:31:15

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房屋拆迁管理部门申请行政强制拆迁，应当提交下列资料：　　
1、行政强制拆迁申请书;　　
2、裁决调解记录和裁决书;　　
3、被拆迁人不同意拆迁的理由;　　
4、被拆迁房屋的证据保全公证书;　　
5、被拆迁人提供的安置用房、周转用房权属证明或者补偿资金证明;　　
6、被拆迁人拒绝接收补偿资金的，应当提交补偿资金的提存证明;　　
7、市、县人民政府房屋拆迁管理部门规定的其他材料。

2019-01-06 09:35:36

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离婚时夫妻拆迁安置房怎样分：　　夫妻诉讼离婚，在认定与分割夫妻共同财产中房屋归属时，由于我国住房体制改革以及城市发展过程中的拆迁问题，使当前房屋所有权的归属和来源具有多元化的特点，法院应当根据房屋来源的不同在夫妻之间进行分割。　　离婚时，拆迁安置房的分割分两种情况：　　
1、对于双方均是被拆迁安置人口的，该房屋为夫妻的共同财产，分割时应根据房屋的实际使用情况和双方的经济条件予以分割。　　
2、对于仅有一方为被拆迁安置人口的，只要该房屋是在婚姻关系存续期间取得的，也应当作为夫妻共同财产。但在分割时应适当考虑房屋的来源，将所有权判归被拆迁安置人所有，但应当给对方相应的经济补偿。　　相关知识　　动迁安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快，政府尽可能新建更多的安置房，不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。　　根据相关法规及政策的规定拆迁安置房屋一般分为两大类：　　一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。如黄浦江两岸进行的世博动拆迁。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。　　另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言)。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别，属于被安置人的私有财产，没有转让期限的限制，可以自由上市交易。

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