我合同未到期,房东跑我家来又吵又闹 我可以不搬吗?可以索要违约金吗? 违约金是按什么比列,多少钱合适?

更新时间:2022-03-15 07:35:24人浏览
问题描述:
在我的合同到期之前,房东来到我家,制造了很多噪音,让我搬家。第一个问题是,我不能动吗?第二个问题,如果我搬家,我可以要求违约赔偿金吗?第三个问题是,违约金的比例是多少?多少钱合适?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师 咨询我
已帮助62924人 · 响应时间 平均1分钟内
对于合同违约赔偿标准这个问题,下面我将做简要回答。合同可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法
2022-03-15 07:25:51
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助166455人 · 响应时间 平均5分钟内
合同违约如何赔偿,主要看两点:一是看合同约定,即约定赔偿,指合同当事人在订立合同时,事先约定一方违约向另一方支付一定的金钱,或者一方违约产生的赔偿金的计算方法,或者其他赔偿方式
2022-03-15 07:30:02
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助131750人 · 响应时间 平均1分钟内
违约金是属于一种约定的合同违约后的承担形式,既然你们没有在合同中约定,那你就不能请求对方支付违约金,但是可以请求对方对你进行损害赔偿。
2022-03-15 07:35:24
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
合同违约金有上限吗?超过了就不用赔偿!真的吗?
合同违约金有上限吗?超过了就不用赔偿!真的吗?
我们都知道签订合同的双方,违反合同条款不履行应尽的义务,可以要求对方支付违约金,但是如果你知道违约金有上限吗?超过了上限是不是不用赔偿?如果没有在合同中约定违约
违约金
人浏览
建议双方协商解决,按照合同约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合同违约金应该怎么约定?
合同违约金应该怎么约定?
合同违约金应该按下列方式进行约定:1、依法应由合同的当事人协商约定,且比例不能超过造成损失的百分之三十;2、若违约金约定
合同法
人浏览
什么叫违约金?
什么叫违约金?
违约金是合同当事人在合同中预先约定的当一方不履行合同或不完全履行合同时,由违约的一方支付给对方的一定金额的货币。违约金分为法定和约定两种:1、法定违约金。是指法
违约金
人浏览
在合同期内房东涨房租,可以吗?
在合同期内房东涨房租,可以吗?
如果房屋租赁双方签订了书面的租赁合同,那么在合同期限内,房东不能单方提高租金,除非经承租人同意。但合同到期后,房东要求涨价则不违反法律,承租人有选择接受或退房的
房屋租赁知识
人浏览
1、根据《中华人民共和国合同法》等法律相关规定:违约方应承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房租合同没到期搬走,有违约金么
房租合同没到期搬走,有违约金么
房租合同没到期搬走,一般是要支付相应的赔偿费用的。若租房合同双方当事人在合同中约定了违约金事项,那么租客提前解除租赁合同
合同法
人浏览
视情况而定,我国《劳动合同法》第二十二条规定,用人单位为劳动者提供专项培训费用,对其进行专业技术培训的,可以与该劳动者订立协议,约定服务期。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋租赁合同违约赔偿,对于违约金数额的确定主要根据的原则是:“有约定从约定,无约定以实际损失计。”
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,理论上您可以不搬,因为您并没有违约,并且“买卖不破租赁”。但是如果您以守约为由拒绝解除合同,也有权利滥用的嫌疑。如果双方要诉讼成本也较高。建议您收下违约金
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议,当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
根据实际情况,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以,违约金具有惩罚性的特征,它不
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期一般是3年,特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年,自权利被侵害之日起超过二十年的人民法院一般不予保护,但可以受理其诉讼
合同纠纷
人浏览
您好,依据合同约定处理
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
拖欠的运费无论金额大小,均可通过法律途径追回。根据《民事诉讼法》相关规定,只要满足起诉条件,如原告与案件有直接利害关系、有明确被告等,即可提起诉讼。若不及时处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年,从权利被侵害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,特殊情况可以申请适当延长。
合同纠纷
人浏览
合同纠纷原因多样。处理时,可协商修改或解除合同;调解需第三方协助达成共识;仲裁由专业机构裁决,具有法律约束力;诉讼则是通过法院解决纠纷。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同,通常包括建设工程勘察、设计、施工合同,依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
债权转让协议有效。具体操作:1)确保转让协议符合法律规定的有效条件;2)签订协议后,及时书面通知债务人转让事宜,并保留通知证据;3)债务人接到通知后,向其确认债
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果,定作人给付报酬的过程中发生的纠纷,如报酬支付纠纷、定作物质量纠纷、承揽人保管纠纷、违约纠纷等。
合同纠纷
人浏览
定金退还需视情况而定。若对方违约,可要求双倍返还;若双方协商解除,可全额退还。操作包括与对方沟通、准备相关证据、必要时提起诉讼。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法,存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程,由于存在较大的不确定因素,双方的权利义务不明确、法律责任界定不清,容易产生法律纠纷,合同的事前
合同纠纷
人浏览
您好,需要承担连带责任
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
在交易关闭后,如果卖家仍然发货,您需要根据实际情况来决定是否接收这个货物。首先,您应该与卖家沟通,了解发货的原因和情况。如果双方能够协商一致,您可以选择接收货物
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询