我家的房子没有产权 有产权的房子和没有产权的房子有什么区别 签合同时应注意什么

更新时间:2022-03-15 07:35:45人浏览
问题描述:
你好,我的房子没有产权。现在我想拆毁它。我想问,有产权的房子和没有产权的房子有什么区别。签订合同时我应该注意什么?非常感谢。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车咨询顾问 咨询我
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建议注意租金缴纳时间,提前退租,违约责任等问题
2022-03-15 07:15:39
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助97798人 · 响应时间 平均1分钟内
按照产权证上的约定来办理
2022-03-15 07:21:34
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助74103人 · 响应时间 平均5分钟内
只需要双方协商后,签订购房合同就可以了,注意内容包括,最开始是双方的基本情况,包括姓名、地址、身份证号、联系方式等,之后写明房屋的地址和面积等基本情况、示意图,并写明价款的给付情况,约定违约责任,尤其是对方无法按时交付的责任。最后,双方亲笔签名,写明日期。
2022-03-15 07:35:45
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