买期房,不交房,开放商大幅降价,已超过每平2000元,能不能要求赔偿?

更新时间:2022-03-15 02:26:54人浏览
问题描述:
期房,不交房,开放商大幅降价,已超过每平2000元,能不能要求赔偿
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助58682人 · 响应时间 平均1分钟内
开发商延期交房的构成违约,一般商品房买卖合同中会有约定。有约定的从其约定,如果合同未对违约责任作出约定,则需要根据相关法律来确定违约责任
2022-03-15 02:12:08
平台特邀律师 咨询我
已帮助65578人 · 响应时间 平均1分钟内
首先要看购房合同的约定,约定的这个户型和实际户型差异在哪里,如果说购房合同上约定的户型跟实际的户型不一样,那么就要考虑是不是算是合同退房的一个条件,开发商建造的户型和约定的户型不一样,又是属于退房条件的话,是可以进行退房的;第二个方面法律对此是有限制规定的,一般情况下,房屋结构有重大质量问题,也是可以进行退的
2022-03-15 02:16:23
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助63793人 · 响应时间 平均5分钟内
对于开发商延期交房的,如果在交预付款时双方对于交付时间有约定的,则开放商属于违约买房者可以要求赔偿
2022-03-15 02:26:54
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
没交房的期房能卖吗
没交房的期房能卖吗
期房没交房的一般不能卖,但取得“五证”的可以卖。期房销售的主要条件是需要具备“五证”,指以下五种证书:国有土地使用证、建
房产纠纷
人浏览
可以起诉要求解除合同退还购房款赔偿损失。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商延期交房可以要求赔偿吗
开发商延期交房可以要求赔偿吗
开发商延期交房时,当事人可以要求相应的赔偿。开发商延期交房经催告后在合理期限内仍未履行的,当事人可以解除合同;同时应当支
房产纠纷
人浏览
没交房的期房能卖吗
没交房的期房能卖吗
没交房的期房,如果取得了“五证”就可以卖。期房销售的主要条件是需要具备“五证”,指以下五种证书:国有土地使用证、建设用地
房产纠纷
次播放
像这种情况,面积差部分可以主张退款。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
购买期房的能否要求退房
购买期房的能否要求退房
购买期房后可以申请解约退房。购房者应当向开发商发出退房通知,开发商在接到退房通知15日内为购房者办理退房手续,办理完退房
房产纠纷
人浏览
开发商违约,办理赔偿手续方式如下:首先可以协商要求其返还已付购房款及利息、赔偿损失,并额外要求其承担已付购房款一倍的赔偿;协商失败的话,可以向人民法院起诉。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
购买期房后降价能不能退房
购买期房后降价能不能退房
购买期房后不能因降价退房。如果强行要求退房,是需要按照购房合同约定进行违约赔偿。签订购房合同后,如果卖方有违约行为导致合
房产纠纷
人浏览
因房屋买卖违约而产生的退房问题,如果买卖合同有约定的,按照约定来处理。如果没有约定的,可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
逾期交房的违约金是否可以折抵房价
逾期交房的违约金是否可以折抵房价
逾期交房的违约金如当事人同意,一般可以折抵房价。房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受
房产纠纷
次播放
法律没有禁止,但该房有权利瑕疵。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买期房逾期交房,开发商要给违约金吗
买期房逾期交房,开发商要给违约金吗
买期房逾期交房,开发商需要支付违约金。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定,逾期交付
房产纠纷
次播放
购买的期房还未交房可以进行转让吗
购买的期房还未交房可以进行转让吗
购买的期房还未交房,是不可以转让的。《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》明确指出,禁止商品
房产纠纷
次播放
购买期房的可不可以要求退房
购买期房的可不可以要求退房
购买期房的可以要求退房。一方可以与另一方协商一致进行解除,或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退房通知,通
房产纠纷
人浏览
你好,具体情况可以跟我联系的。。。。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
购买期房的可以要求退房吗
购买期房的可以要求退房吗
购买期房的可以要求退房。购房者应当向开发商发出退房通知,开发商在接到退房通知15日内为购房者办理退房手续,办理退房手续后
房产纠纷
人浏览
可以要求开发商退房的情况如下:1、延迟交付并经过催告后三个月合理期限内仍未交房;2、房屋主体结构质量是不合格的,不能交付使用;3、房屋质量问题严重影响正常居住。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询