我是房地产经纪人,签订销售合同,房主不卖,买方支付2万元定金,违约金应该是多少?
更新时间:2022-03-14 21:13:26人浏览
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房屋买卖合同中买方违约,卖方可以要求其支付违约金,违约金的数额首先是以双方协商为准,如果违约金的数额过高,高于房屋标的价钱的30%,那么买方可以请求人民法院予以降低,如果违约金过低,卖方也可以要求法律提高相应违约金金额
2022-03-14 20:53:58
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房屋买卖合同买方构成违约的,会结合合同进度、违约程度以及主观的过错来确定违约金的多少。违约出现在定金阶段,那么直接适用定金罚则。如果在后续的首付、按揭贷款、过户、交房、尾款支付的过程中出现违约,那就需要按阶段计算违约金
2022-03-14 20:57:43
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