购买农用地可以过户吗?现在曹县县城周边农用地能不能建房?

更新时间:2022-03-14 14:10:18人浏览
问题描述:
购买农用地是否可以转让?我们现在能在曹县周围的农田上盖房子吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助106587人 · 响应时间 平均5分钟内
宅基地可以转让,根据我国法律规定,农村宅基地可以在农村组织内部成员之间转让,而不能向非农村组织成员转让。宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件:
(1)转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地);
(2)同一集体经济组织内部成员转让;
(3)受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件;
(4)转让行为征得集体组织同意;
(5)宅基地使用权不得单独转让,地随房一并转让
2022-03-14 14:00:01
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助109418人 · 响应时间 平均1分钟内
宅基地使用权能转让,根据我国法律规定,农村宅基地可以在农村组织内部成员之间转让,而不能向非农村组织成员转让。宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件:
(1)转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地);
(2)同一集体经济组织内部成员转让;
(3)受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件;
(4)转让行为征得集体组织同意;
(5)宅基地使用权不得单独转让,地随房一并转让
2022-03-14 14:07:17
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助164285人 · 响应时间 平均2分钟内
你好,土地流转时一定要注意流转之后土地的用途,如果流转之后,土地被另作他用,根据《农村土地承包法》规定:土地流转后不得擅自改变土地的农业用途,未经批准不得将土地用于非农建设。国家会给予相应的处罚。
2022-03-14 14:10:18
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
农村农用地如何转用宅基地
农村农用地如何转用宅基地
办理农用地转宅基地的程序是:提出建房申请、填写建房申请表;村民委员会签署意见加盖公章,镇政府进行初审;张榜公布初审意见,
房产纠纷
人浏览
房屋买卖的过程中,建房涉及的情况多种多样,需要具体情况具体分析。比如,建好房屋后出售需要注意的:注意:(1)卖方是否唯一住房且满五年才能免营业税;(2)买方是首
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
农村集体土地建房可以买卖吗
农村集体土地建房可以买卖吗
政府将土地分配给农民,让农民可以建房,土地也可以自由的买卖,但是需要相关的机关登记。那么,农村集体土地建房可以买卖吗?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,法律快
农村集体土地征用
人浏览
按照土地使用证记载的土地使用面积进行补偿。按照地方政府批准的征地补偿方案补偿。拆迁主题不同,补偿也有所不同,村里拆迁,各个地方不同,建议参看村里的文件,如是国家
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
农村宅基地停止审批了吗?
农村宅基地停止审批了吗?
目前还没有停止待会农村宅基地审批流程。其申请宅基地建房还是需要经过审批之后才可以发放不动产权属证书。其申请宅基地应当符合
房产纠纷
人浏览
以在已经批下来的宅基地上建房为例。根据规定,建房的村民需要向村委会提出建房申请,并通过村民会议。之后拿着原有宅基地的使用证明、户籍证明、要盖房子的施工图或方案图
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
农村宅基地买卖合法吗
农村宅基地买卖合法吗
农村宅基地所有权归集体所有,买卖宅基地是违法的。但是按照规定转让宅基地使用权是合法的。农村和城市郊区的土地,除由法律规定
房产纠纷
次播放
《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十六条规定,土地使用权人未经有批准权的人民政府批准,以划拨土地使用权作为投资与他人订立
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
属于耕地范围内的都不能建房。根据《土地管理法》规定,非基本农田就是宅基地,本人向村民委员会提出申请,报规划部门、国土资源部门实地勘测后填写资料后报批。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
农村宅基地自己可以建房吗
农村宅基地自己可以建房吗
农村宅基地在办理了宅基地使用权的情形下,可以自己建房。根据《土地管理法》规定,农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总
房产纠纷
次播放
农村的宅基地不能买卖,但是可以交易农村宅基地上的房屋,对于房屋的交易双方有严格的农业户口要求,并且还是要本村村集体的成员才能进行宅基地房屋的交易,若要改变宅基地
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
农村宅基地可以继承吗?
农村宅基地可以继承吗?
农村的宅基地不可以继承。农村的宅基地属于农村集体组织所有的财产,不属于农民个人私人财产。遗产的继承只能是自然人死亡时遗留
婚姻家庭
次播放
是违法使用土地的行为。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
农村集体土地可以买卖吗
农村集体土地可以买卖吗
农村集体土地不能买卖。农村集体土地归集体所有,个人并不拥有农村集体土地的所有权,所以不能进行买卖。国有土地和农民集体所有
房产纠纷
次播放
房屋买卖的过程中,建房涉及的情况多种多样,需要具体情况具体分析。比如,购买自建房有哪些法律风险?一、房产可能是违法建筑村民建造农民房应当办理相应的证书,常见的是
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
农村耕地可以建房吗
农村耕地可以建房吗
农村耕地是不可以建房的。依据相关规定,禁止任何单位和个人在基本农田保护区内建窑、建房、建坟、挖砂、采石、采矿、取土、堆放
房产纠纷
人浏览
宅基地可以建冷库吗?
宅基地可以建冷库吗?
需要申请才可以。农村宅基地只是一种使用权,所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权,有买卖和租赁的权利。房屋出卖
房产纠纷
人浏览
宅基地是不能买卖的,如果进行买卖的话,则是违法的。根据《土地管理法》第六十二条、第六十三条规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,农民集体所有的土地的使用权不得出
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
农村宅基地能不能继承?
农村宅基地能不能继承?
农村村民一户只能拥有一处宅基地,父母去世,孩子是否能直接继承宅基地?农村宅基地不能单独继承宅基地的所有权和使用权是分离...
遗产范围
人浏览
根据《土地管理法》第六十三条规定:“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。”农村村民一户只能申请一处宅基地,农民宅基地使用权由于是村民
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
律师解答动态