我的租房合同到期了,续签租房合同时,在店面转让这方面,房东的这些做法受法律保护么?

更新时间:2022-03-14 07:32:08人浏览
问题描述:
你好,律师。我是房客。我的租赁合同到期了。在续签租赁合同时,房东没有与我协商,而是私下加了一份。当我转移商店时,店主想收取我的转移费。在店铺转让方面,业主的这些做法是否受法律保护?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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店铺被房主收回,如果当事人不存在违约的情形,房客不能要求补偿转让费。《合同法》第113条第1款:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失
2022-03-14 07:32:08
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