房屋买,二手房,合同怎么写,求解,私房,房屋是规划法

更新时间:2022-03-14 07:31:29人浏览
问题描述:
购房二手房,如何写和解决合同,私人住房,住房是规划的方法
3位律师解答
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1、当事人本人和房屋的基本信息;
2、商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间;
3、装饰、设备标准承诺及相关权益责任;
4、公共配套建筑的产权归属;
5、面积差异的处理方式;
6、办理产权登记有关事宜;
7、解决争议的方法;
8、违约责任;
9、双方约定的其他事项
2022-03-14 07:15:14
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助125089人 · 响应时间 平均4分钟内
签订二手房合同,要注意以下几个方面:

1、在签订合同前认真核实房主的身份,严防假房主或者一房多卖的情况。

2、在签订合同时要明确约定付款时间和过户时间。

3、在签订合同时必须明确各种费用的交接时间和方式。

4、在签订合同时必须写明违约责任。

5、在签订合同时需要结合该房屋具体特点约定一些补充条款
2022-03-14 07:18:02
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已帮助75978人 · 响应时间 平均5分钟内
二手房的买卖合同虽然不需像商品房买卖合同那么全面,但对于一些细节问题还应约定清楚,如:合同主体、权利保证、房屋价款、交易方式、违约责任、纠纷解决、签订日期等等问题均应全面考虑。
2022-03-14 07:31:29
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