她担心她百年之后的婚前财产是归她以后的老公而不是留给自己的女儿的！我们现在有什么方法可以保障“这个婚前房产”即使在我妈妈结婚以后的百年之后还是只留给她自己的女儿的？

更新时间：2018-12-21 21:36:26人浏览

问题描述：

谢谢，你好，我是女方，已婚，现在我自己的妈妈出钱给我们买房付首期（并且月供贷款也是由我妈妈全部负担），但是因为房款全部金额不够，所以还需要我老公的公积金来贷款，现在房产证上面写了我和我老公以及我妈妈的名字，分配比例分别是3:3:4；我想问：1、如果我将来和我老公离异的话，我现在有什么方法可以保障“这个婚后房产”即使在离异后，我老公的那份也属于我？（我和我妈妈担心若干年后说不清楚）2、由于我自己的妈妈现在的身份是离异未婚的，如果她将来再婚的话，她担心她百年之后的婚前财产是归她以后的老公而不是留给自己的女儿的！我妈妈肯定是想她的婚前财产是永远属于她自己的女儿的了，为此，我们现在有什么方法可以保障“这个婚前房产”即使在我妈妈结婚以后的百年之后还是只留给她自己的女儿的？

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该房产应当认定为夫妻共同财产，离婚时，由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。根据《中华人民共和国婚姻法》规定：第十七条　夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。第十八条　有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。第十九条　夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。第三十九条　离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。第四十条　夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有，一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当予以补偿。第四十一条　离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。第四十二条　离婚时，如一方生活困难，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。具体办法由双方协议；协议不成时，由人民法院判决。

2018-12-21 21:21:50