3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助169774人 · 响应时间 平均4分钟内
签订购房合同时必须看，开发商是否具备“五证”，使用规范的合同文本，查验有关证明文件，买期房要注意建筑面积的约定，买期房要约定收房条件和期限签约时注意房屋质量问题等事项
2022-03-13 18:19:38
咨询我
已帮助87940人 · 响应时间 平均2分钟内
签订购房合同之前，要明确商品房真正的产权人是谁，它是购房合同的主体。法律规定不具备主体资格的人签订的购房合同是无效的，所以，合同的出卖人应当是该楼盘的开发商
2022-03-13 18:21:41
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助177833人 · 响应时间 平均2分钟内
购房者在签订购房合同时一定要注意以下事项：
1、注意审查有效证书。
2、注意明确交房日期。
3、注意空白条款。《商品房销售管理办法》第十六条规定，商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同
1、注意审查有效证书。
2、注意明确交房日期。
3、注意空白条款。《商品房销售管理办法》第十六条规定，商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同
2022-03-13 18:40:08
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
买商品房要注意哪些事项
买商品房要注意的事项是要对五证进行审核、对购房协议进行审核、验收房屋、审查相关证明、检查房屋质量。买商品房要交的税费有契税、买卖合同印花税、买卖交易手续费、所有
购房准备
人浏览
商品房交房时，必须确保工程竣工验收合格，且在合同约定期限内交付，同时提供两书。依据《城市房地产开发经营管理条例》及《商品房销售管理办法》，不符合条件交房可能导致
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
购买预售商品房时，应查看开发商的预售许可证、企业资质，并明确交房时间。遇到合同不一致，可协商修改或寻求法律救济。选择处理方式时，需综合考虑自身权益保障和合同条款
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
商品房交房验收时应关注多项重要事项。需查验质量保证书、使用说明、竣工验收备案表，核实面积，并索要管线分布图。这些步骤确保房屋符合《商品房销售管理办法》规定的交付
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
商品房预售合同要注意及时办理权属登记和合同登记备案。选择处理方式时，应确保合同明确约定登记时间，并督促开发商按时办理，以保障自身权益。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
购房时需注意：1.审查房屋及开发商信息，确保真实合法；2.仔细阅读合同条款，特别是产权、时间、价格等关键信息；3.了解物业管理和违约责任，避免后续纠纷；4.根据
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
价格以及违约责任的承担等等
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建议双方协商签订购房合同，关于双方权利义务事项、双方违约责任等约定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
商品房的选购需要注意：注意选择品牌型开发商；注意房产政策的影响；注意选择良好的地段；注意参考房屋均价；注意房屋手续是否齐全、产权是否明晰；注意交通、超市、餐饮、
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
商品房验收注意事项有：注意查验房屋住宅质量保证书、住宅使用说明、竣工验收备案表，注意核实面积实测表，了解房屋实际面积并与合同进行核实，索要管线分布竣工图等。法律
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
商品房验房交付中应注意查验房屋住宅质量保证书、住宅使用说明、竣工验收备案表，注意核实面积实测表，了解房屋实际面积并与合同进行核实，并索要管线分布竣工图等。《商品
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
