咨询一下商住楼公摊面积的问题，根本用不到电梯，我想问下商铺需要公摊电梯，单元门厅等这些公摊面积吗？
更新时间：2022-03-13 13:21:57人浏览
问题描述：
你好，律师。我想问一下商住楼的共用面积。这一层是18层。一楼、二楼是商店，三楼是住宅楼。商店前面有一条走廊，面向马路。里面没有门，所以我无法进入社区。共享区域包括公共走道、电梯井、电梯机房、候车厅、单元大堂、外半壁等。我认为商店不会进入社区。他们不使用电梯、单元厅等。我想问一下，商店是否需要共享电梯、单元厅等区域？
1位律师解答
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你好，这个属于共有部分来的，所以是业主共有来的。共有部分包括三部分
(1)建筑物的基本构造部分，如支柱、屋顶、外墙等；
(2)共用部分，如楼梯、走廊、电梯、自来水管、贮水塔、消防设备、大门等；
(3)部分区分所有权人共有的部分，如各楼层间的楼板(天花板、地板)、左右房屋之间的隔墙等。
(1)建筑物的基本构造部分，如支柱、屋顶、外墙等；
(2)共用部分，如楼梯、走廊、电梯、自来水管、贮水塔、消防设备、大门等；
(3)部分区分所有权人共有的部分，如各楼层间的楼板(天花板、地板)、左右房屋之间的隔墙等。
2022-03-13 13:21:57
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